dachgeschossausbau Anklamer Straße 34 in Berlin - Mitte
Bearbeitungszeitraum 2002 Baukosten € 1,0 Mio.
     

Neben der kompletten Erneuerung der Haustechnik, dem Einbau von Bädern und dem Erstellen eines Panorama-Aufzuges sieht die Konzeption für die Geschosswohnungen des Gebäudes das Anbringen von Balkonen an der Hofseite vor. Eine Aufwertung durch Balkone an der (sonnenseitig günstigeren) Vorderfassade war aus Gründen des Ensembleschutzes nicht möglich. Die sanierten (aus zwei Wohnungen gebildeten) Mieteinheiten sollen ein Segment bedienen, das derzeit im Bezirk Mitte stark gefragt ist: große Wohnungen in kleinen Stadthäusern mit überschaubarer Nachbarschaft. Trotzdem wurden die Grundrisse so gestaltet, dass auch eine nachträgliche Aufteilung in kleinere Apartments ohne großen baulichen Aufwand möglich ist. Das Dachgeschoss ermöglicht durch die große Firsthöhe einen partiell zweigeschossigen Ausbau. In Abhängigkeit zu den Wünschen eines verbleibenden Mieters wurde ein Teil des Daches mit der darunter liegenden Wohnung als Maisonette ausgebildet.